Una pregunta que nos hacen con mucha frecuencia nuestros clientes, es cuán difícil es adquirir o alquilar un inmueble en los Estados Unidos. Nuestra respuesta es siempre la misma: “depende“. Depende de si usted tiene conciencia de lo importante que es contar con la asesoría de un abogado especialista en bienes raíces desde el principio de la operación. Si no la tiene, este proceso puede convertirse en una verdadera pesadilla en la que perderá tiempo y dinero. Si asume razonablemente su importancia y decide contratar un abogado, la adquisición del inmueble se ejecutará de manera fácil, rápida y a un menor costo.
Específicamente ¿Cómo le ayuda un abogado de Real Estate en este proceso? Estas son las funciones más importantes que este profesional asumirá por usted:
1. Redacta el contrato de alquiler y lo avala, estableciendo, entre otras cosas, las condiciones y el plazo del contrato.
2. Redacta el contrato de compra-venta para la vivienda, realiza la búsqueda de títulos así como de los acuerdos de compromiso de compra y las firmas correspondientes.
3. Hace seguimiento al cumplimiento del contrato, las condiciones del alquiler (como el impago por parte de los inquilinos) o de la compraventa. También, ante un incumplimiento, que no se pueda resolver con la contraparte, procede a interponer oportunamente demandas en la corte.
4. Presenta disputas a las empresas de seguros, en caso de que estas se nieguen a pagar gastos que le corresponden.
5. Levanta y evalúa los linderos para establecer los límites del terreno que se está adquiriendo con respecto al de los vecinos.
Estos 5 aspectos son muy relevantes, sin embargo, hay muchas otras actuaciones que el abogado especialista en Real Estate hace por usted para que la negociación sea justa y completamente apegada a la ley.
Si está pensando en comprar o alquilar un inmueble, tómese 1 minuto. Llámenos a través del +1 (786) 300-8117 o por WhatsApp al +1 (786) 747-5706 y agende una consulta inicial. Defendemos sus derechos y buscamos para usted las mejores condiciones de negociación.
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